Immobilienbüro Rahlstedt
040 / 673 708 0
Immobilienbüro Aussenalster
040/ 2880 720 0
Immobilienbüro Rahlstedt
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Immobilienbüro Aussenalster
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Vermietung
2.025,00 €
300,00 €
2.325,00 €
Gewerblich
3
135 m2
Es handelt sich um das Eckgebäude Sechslingspforte-Barcastraße. Das Erdgeschoss ist in mehrere Gewerbeeinheiten aufgeteilt, allesamt durch große Schaufensterfronten sehr präsent. Das Erdgeschoss bietet zwei Räume, einen davon von der Straße abgewandt und ruhig zum grünen Innenhof hin gelegen. Im Souterrain befindet sich ein weiterer Raum mit Fenstern zum Innenhof, dadurch hell genug um ebenfalls vielfältig nutzbar zu sein. Außerdem steht ein großer Kellerraum zur Verfügung, z. B. als Lagerfläche. Insgesamt addiert sich die Fläche auf rund 135 m². Die Vertragslaufzeit kann verhandelt werden. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Fläche wird im jetzigen Zustand übernommen und kann nach den eigenen Bedürfnissen auf eigene Kosten umgestaltet werden. Energieausweis nach Verbrauch, 115 kWh(m²*a), erstellt am 19.12.2019; Fernwärme, Klasse D; Vermittlungsprovision: 3 x NKM + MwSt. = 7.229,25 Euro inkl. MwSt.
Die Sechslingspforte liegt im südlichen Bereich des Hamburger Stadtteils Hohenfelde und damit fast direkt an der Außenalster. Diese Gewerbefläche liegt direkt an der vielbefahrenen Kreuzung Sechslingspforte/Lange Reihe, was eine gute Sichtbarkeit garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Hotels, u. a. The George in der Langen Reihe. In der Langen Reihe finden Sie ferner zahlreiche Restaurants und Cafés für Geschäftsessen oder eine kurze Mittagspause. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar.
Energieausweis nach Verbrauch, 115 kWh(m²*a), erstellt am 19.12.2019; Fernwärme, Klasse D Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angeben. Terminvereinbarungen erfolgen in der Regel per E-Mail.
Am liebsten nehmen wir mit Ihnen persönlich Kontakt auf oder Sie besuchen uns in einem unserer Büros.
