Immobilienbüro Rahlstedt
040 / 673 708 0
Immobilienbüro Aussenalster
040/ 2880 720 0
Immobilienbüro Rahlstedt
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Immobilienbüro Aussenalster
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Vermietung
1.093,82 €
340,00 €
1.433,82 €
Wohnung
3
96.97 m2
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer eleganten und gut gepflegten Anlage. Hinter dem Gebäude befindet sich ein reizvoll gestalteter Gemeinschaftsgarten mit Teichanlage, der für alle Bewohner zugänglich ist. Das Mehrfamilienhaus wurde 1985 erbaut. Ein wesentlicher Vorteil der Wohnung ist die Lage. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Umgebung der Rahlsteder Fußgängerzone, die Anbindung über den Rahlstedter Bahnhof ist ideal. Gleichzeitig ist die Parchimer Straße zwar belebt, aber nicht zu stark befahren.
Die Wohnung bietet auf knapp 97 m² Wohnfläche ein Kinderzimmmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Außerdem stehen den Bewohnern ein Badezimmer, ein zusätzliches WC mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen, eine vollständige Küche und gleich zwei Balkone zur Verfügung. Im Kellergeschoss befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum, zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenso zur Wohnung.
Die Parchimer Straße beginnt im Rahlstedter Zentrum, schließt quasi direkt an die Fußgängerzone an. Das Rahlstedt Center und der Rahlstedter Bahnhof mit Anschluss an den Nah- und Regionalverkehr befinden sich weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Rahlstedt ist als Stadtteil im Hamburger Osten besonders bei jungen Familien beliebt. Schulen sind mehrfach in allen Formen vorhanden, es gibt Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und Einkaufsgelegenheiten aller Art sowie eine Vielzahl unterschiedlichster Gastronomiebetriebe. Neben einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über den benachbarten Ortsteil Jenfeld sowie über Stapelfeld Anschluss an das Autobahnnetz. Das Hamburger Zentrum ist in rund 20 Minuten erreichbar.
Energieausweis nach Verbrauch, 146,7 kWh(m²*a), erstellt am 15.05.2017, Erdgas E, Klasse E Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angeben. Terminvereinbarungen erfolgen in der Regel per E-Mail.
Am liebsten nehmen wir mit Ihnen persönlich Kontakt auf oder Sie besuchen uns in einem unserer Büros.
