Immobilienbüro Rahlstedt
040 / 673 708 0
Immobilienbüro Aussenalster
040/ 2880 720 0
Immobilienbüro Rahlstedt
040 / 673 708 0
Immobilienbüro Aussenalster
040/ 2880 720 0
Vermietung
2.300,00 €
250,00 €
2.550,00 €
Haus
5
195 m2
Die Immobilie besticht durch ihre Vielseitigkeit. Das 1907 gebaute Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre auch als Zweifamilienhaus genutzt, dementsprechend sind Küche und Bäder doppelt vorhanden. Die Ausstattung ist größtenteils modern-zeitlos. Gleichzeitig bezeugen einige Elemente das Baujahr, z. B. Sprossenfenster, Dielenböden und Stuckelemente. Eine Nutzung in Form einer "Zweifamilien-WG" wäre denkbar. Spannend wäre bestimmt auch eine Mehrgenerationen-Nutzung. Wenn Sie nur an einem Teil der Immobilie Interesse haben, sprechen Sie uns hierauf gerne an.
In bester Lage Alt-Rahlstedts liegt die Buchwaldstraße, eine der beliebtesten Straßen des Stadtteils. Hier gibt es praktisch nur Anliegerverkehr, der sich - nicht zuletzt durch die aufgelockerte Bebauung - in Grenzen hält. Das Rahlstedter Zentrum mit Fußgängerzone und Wochenmarkt ist kaum 15 Minuten zu Fuß entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Anschluss an den ÖPNV und den Regionalverkehr. In der näheren Umgebung sind sämtliche Schulformen und Kindertagesstätten vorhanden.
Energieausweis nach Bedarf, 290,3 kWh(m²*a), erstellt am 27.06.2024, Erdgas E, Klasse H Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angeben. Terminvereinbarungen erfolgen in der Regel per E-Mail.
Am liebsten nehmen wir mit Ihnen persönlich Kontakt auf oder Sie besuchen uns in einem unserer Büros.
